fbpx
190 peržiūrų

Planuojate įsigyti būstą Olandijoje? Būtinai perskaitykite mūsų patarimus

190 peržiūrų
Planuojate įsigyti būstą Olandijoje? Būtinai perskaitykite mūsų patarimus

Olandijoje visi užsieniečiai gali įsigyti būstą, galite čia gyventi nuolat, arba turėti antrus namus, kuomet dirbate čia, o gyvenate kitoje šalyje. Tai reiškia, kad nebūtina parduoti būsto savo gimtojoje šalyje. Galite tiesiog išnuomoti savo namą. Būsto Olandijoje pirkimas gali būti protinga investicija, be to, turėsite ir nuosavybės privalumų.

Nuo ko pradėti?

Nusistatykite kiek galite išleisti ir susiplanuokite biudžetą. Turėdami pagrindinę informaciją apie atlyginimą, galite internetu įvertinti kokia yra maksimali skolinimosi suma. Pagalvokite ir apie papildomus mokesčius. Tai gali būti papildomai nuo 5 iki 10% prie pirkimo kainos. Dabar, kai maždaug žinote kainas, galite susidaryti sąrašą kam teikiate pirmenybę. Norite gyventi mieste ar kaime? Norite buto ar namo? Su sodu ar be? Daugybė klausimų, į kuriuos reikia atsakyti, todėl įsitikinkite, kad mintyse aiškiai žinote ko ieškote.

Kaip rasti būstą?

Taip pat, galite susisiekti su nekilnojamojo turto agentu, kuris asistuos jums viso paieškos proceso metu ir padės rasti būtent jums tinkamą būstą. Olandijoje yra daug brokerių kalbančių jūsų kalba. Kreipkitės į mus, jei netoliese ieškote brokerio, kuris kalba jūsų gimtąja kalba.

Mokesčiai ir įkainiai

Mokesčius ir įkainius skaičiuokite atskirai nuo būsto kainos. Žemiau pateikiame mokesčių ir rinkliavų, taikomų Olandijoje, sąrašą. Atminkite, kad jie gali skirtis priklausomai nuo provincijos.

  • Būsto perdavimo mokestis 2% nuo pirkimo kainos (overdrachtsbelasting)
  • Banko garantija 10% nuo pirkimo kainos (bankgarantie waarborgsom)
  • Notaras 450 ir 600 eur, priklausomai nuo notaro
  • Nekilnojamojo turto mokestis apie 1% –2% su PVM, būtinai pasitarkite su savo brokeriu

Keli papildomi mokesčiai susiję su hipoteka

  • Patarimai dėl hipotekos nuo 1500 iki 3500 eurų (hypotheekadvies)
  • Hipotekos sutartis nuo 450 iki 650 eurų (hypotheekakte)

Kiekviena situacija bus skirtinga, todėl įsitikinkite, kad radote patikimą nekilnojamojo turto agentą ir paprašykite aiškiai apibūdinti visas papildomas išlaidas, į kurias turėtumėte atsižvelgti.

Pradėkite savo gyvenimą hollandoje
13.06.2020

Ar mano kandidatūra tinkama darbui užsienyje?

  • Esate fiziškai stiprus
  • Motyvuotas
  • Pasiruošęs dirbti ir gyventi su žmonėmis iš skirtingų pasaulio šalių
  • Norėtumėte uždirbti bent 1750 eurų per mėnesį

Puiku! Qbis gali jums pasiūlyti darbą užsienyje

Gaukite darbo pasiūlymą

Gaukite daugiau informacijos apie darbą užsienyje

Gaukite būtent jums skirtą informaciją iš Qbis